Neubau in Prama Going

Bichlalm
Diese Schlagworte werden dem Chalet bei weitem nicht gerecht.
Sorgfältig und sehr gut geplant wurde auf einem relativ kleinen Grundstück ein Chalet entwickelt, das seinesgleichen sucht.
Die Ziegelbauweise sorgt für ein optimales Raumklima, das durch die Holzverkleidung und sehr praktische Lamellen-Shutter, zur Fassade passend aus Altholz, unterstützt wird. Eine Gasheizung und die Mischung aus Wand- und Fussbodenheizung sorgen für sehr gute Energiewerte. Man kann mit Fug und Recht behaupten, dass ein nachhaltiges Chalet entstanden ist.
Natürlich punktet das Haus vor allem durch einen sehr praktischen Grundriss. Eingang und eine grosse Garderobe lassen ahnen, was noch kommt. Ein kleineres Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, öffnet sich auf eine uneinsehbare Terrasse. Das daneben liegende SZ mit Bad ensuite undAnkleide ist als Master Suite geplant.
Im OG befindet sich ein weiteres SZ mit Bad ensuite und separater Ankleide. Der Wilde Kaiser dominiert als Blickfang die Aussicht. Ein mehr als 50 m2 grosser Salon mit offener Küche bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge. Eine grosse Terrasse bietet Raum für Essen und Entspannen in der Abendsonne.
Der offene Kamin sorgt Abends für eine sehr heimelige Atmosphäre. Gekrönt wird dieses Zimmer noch mit einem Fenster, das die Aussicht auf die LofererSteinberge einfängt.
Im UG befindet sich ein weiteres SZ und ein sehr schönes, grosszügiges Wellness- und Fitness Center mit einer vorgelagerten Terrasse. Ergänzt wird das UG noch durch Hauswirtschafts- und Technikraum, der auch als Keller- und Abstellraum genutzt werden kann. Zum Haus gehört eine Garage, der Carport und 2 Stellplätze im Freien. Terrassen, Balkone und ein pflegeleichter Garten ergänzen das Umfeld.
Die Lage in der Prama lässt neben der absolut ruhigen und sonnigen Lage ein dörfliches Umfeld erwarten. Die Lage des Chalets bietet in alle Himmelsrichtungen ungetrübte Aussichten und schaffen so die Atmosphäre, die man von einem Bergdorf erwartet. Das Chalet ist unmöbliert, alle Anschlüsse für Küche, Sauna und Dampfbad sind vorhanden.

Informationen zum Haus:

Daten Fakten
Lage: AAA
Objekt: Chalet
Grundstück: ca. 509 m²
Anwesen: ca. 276 m² WFL und ca. 44 m² NFL
Schlafzimmer: 4 plus 1
Badezimmer: 3 plus 1
Nebenräume: 2
Garage 1 Garage, 1 Carport,
Stellplätze: 2
Heizung: Gas, HWB wird erstellt

Stauffenberg Property & Services

steht für „off market properties“ und Diskretverkauf. Wir konzentrieren uns auf die schönsten, aber vielleicht nicht so bekannten Immobilien in und um Kitzbühel.

info@stauffenberg.at

Hinterlassen Sie Ihre Visitenkarte