Kitzbühel „Bichlalm"

Bichlalm
Ein traditionelles, im Stil von Alfons Walde, erbautes Haus, das nicht nur mit der glänzenden Aussicht punktet, sondern auch mit der gerade sehr sensibel vorgenommenen Renovierung Innen und Aussen.
Zu den durchgeführten Massnahmen gehört der Anbau einer spektakulären Terrasse und ein, nicht nur für Kitzbühel, einzigartiger Wintergarten, der die umliegende Natur, einem Gemälde gleich, aufnimmt und integriert.
Der nach Süden ausgerichtete Freisitz wurde deutlich aufgewertet und lässt sich zum Frühstücken oder einfach nur zum Relaxen bestens nutzen.
Das Haus ist, wie auf der Bichlalm üblich, natürlich in Richtung „Wilder Kaiser“ ausgerichtet. Die Aussicht ist atemberaubend. Kitzbühel liegt zu Füssen! Sommer wie Winter! Die Blicke schweifen in die Natur, zum Hahnenkamm und Wilden Kaiser , der Bichlalm und dem Kitzbüheler Horn und werden so zu einem integralen Bestandteil der Wohnathmosphäre.
Mehr oder weniger ganztägig in der Sonne, lässt sich die himmlische Ruhe genießen, die Aussicht verzaubert.
Gleiches gilt natürlich auch für den sorgsam angelegten und hundesicher eingezäunten Garten. Der Rosengarten umgibt eine ausgesprochen romantische Terrasse.
Auch im Innenausbau wurde darauf geachtet, die heimelige Atmosphäre zu erhalten. Die Schlafzimmer sind wie Appartements gestaltet, bieten neben den Bädern „ensuite“ auch die notwendige „privacy“ für Familie oder Gäste.
Das Haus bietet die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu schaffen. Eine Parifizierung liegt vor.
Die derzeitigen Eigentümer haben bei der Stadt eingereicht, auch das OG entsprechend neu zu gestalten, den Giebel zu öffnen und einen fast umlaufenden Balkon zu schaffen. Es ist davon auszugehen, dass die dafür notwendige Genehmigung in Kürze vorliegt.
Der neue Eigentümer erhält damit die Möglichkeit, eigene Gedanken und Vorstellungen in der Gestaltung des Innenraums zu realisieren.
Alle Möglichkeiten lassen sich in einem Exposé nicht beschreiben. Eine Besichtigung mit den entsprechenden Erläuterungen zeichnet ein klares Bild der Möglichkeiten auf.
Lassen Sie sich von den Bildern inspirieren, von der Lage und der Aussicht verzaubern. Details zu den Möglichkeiten finden Sie in den vorliegenden Plänen und Unterlagen.

Die Energiedaten sind in Bearbeitung.

Preis auf Anfrage!

Informationen zum Haus:

Daten Fakten
Lage: AAA
Objekt: Landhaus freistehend
Grundstück: ca. 807 m²
Anwesen: ca. 370 m² WFL und ca. 50 m² Terrasse
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Garage: 2
Aussenstellplätze: 4
Heizung: Ölheizung

Stauffenberg Property & Services

steht für „off market properties“ und Diskretverkauf. Wir konzentrieren uns auf die schönsten, aber vielleicht nicht so bekannten Immobilien in und um Kitzbühel.

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