Erdgeschoss in Reith mit angenehm grossen Garten

Wohnung Reith
Eine wunderschöne und sehr gut geschnittene Wohnung mit praktischem Gartenanteil wurde 2002 im Rahmen einer kleineren Wohnanlage geschaffen.
Die Wohnung wurde von den Eigentümern sehr geschmackvoll möbliert und ausgestattet. Hervorzuheben ist neben den sehr hochwertigen Einbauten in den
Schlafzimmern die mit allen Geräten ausgestattete Küche, die sich, anders als häufig zu sehen, als natürlicher Bestandteil des Salons in das tägliche Leben integriert. Offener Kamin, Esserker, Holzböden und viel natürliches Licht tragen zur Wohlfühlathmosphäre bei.
Ein grosses Masterschlafzimmer mit Schränken und Bad ensuite (inkl. Dampfbad) ist über den zentralen Gang erschlossen. Das daneben liegende Schlafzimmer hat 2 Alkovenbetten und wird derzeit als Kinderzimmer genutzt. Deshalb finden sich unter den Betten auch Schubladen mit einer zusätzlichen Matratze.
Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad kann durch eine Türe abgetrennt werden und hat so den Charakter eines Appartements.
Von jedem Zimmer hat man einen Blick in den Garten, der auch über Terrassentüren aus dem Elternschlafzimmer betreten werden kann. Die überdachte Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet; der Garten selbst ist von einer nahezu blickdichten Hecke umgeben.
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage, die über einen Lift mit dem Wohnhaus verbunden ist.
Ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Skikeller gehören ebenfalls zu Wohnung. Geschickt wurde ein kleiner Raum in der Wohnung für Waschmaschine, Trockner und Staubsauger etc. genutzt.
Für die persönliche Sicherheit ist eine Alarmanlage eingebaut.
In wenigen Worten gesagt, bietet diese Wohnung Alles, was man gerne vorfindet.
Der Kitzbühel Country Club mit all seinen Facilities ist ebenso in unmittelbarer Nähe wie ein M-Preis für die tägliche Versorgung.

Informationen zur Wohnung:

Daten Fakten
Lage: AAA
Objekt: Wohnung im EG
Wohnung: 136 m2 Wohnfläche
Garten: ca. 235 m2
Terrasse: ca. 80 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Tiefgarage: 2 Stellplätze
Heizung: Fussbodenheizung / Gastherme
Energieausweis: HWB 62,59

Kaufpreis: € 1.700.000,00

Stauffenberg Property & Services

steht für „off market properties“ und Diskretverkauf. Wir konzentrieren uns auf die schönsten, aber vielleicht nicht so bekannten Immobilien in und um Kitzbühel.

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