Charmante Gartenwohnung in Reith

Wohnung Reith
Klein, praktisch, gut! Damit könnte man die Gartenwohnung einfach beschreiben. Nur wo bleibt dann die Beschreibung eines sehr durchdachten Grundrisses, der liebe- und geschmackvollen Möblierung? Deshalb der Versuch eine Wohnung zu beschreiben, die man gesehen haben muss!
Ein gemütliches Wohn-Esszimmer ist das Herz der Wohnung. Von hier erschliesst sich die Terrasse, der Garten und die angrenzenden Zimmer. Ein offener Kamin schafft eine heimelige Atmosphäre. Die Küche ist offen gehalten und mit Miele Geräten ausgestattet. An die Küche schliesst sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum an mit Waschmaschine und Trockner.
Das Elternschlafzimmer ist mit hochwertigen Einbauten versehen. Das anschliessende Kinderzimmer hat 2 Stockbetten, was simpel klingt. Auch hier hat der Eigentümer mit geschickter Hand und Phantasie etwas Einmaliges geschaffen. Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein sep. WC.
Die Materialauswahl schafft in der ganzen Wohnung eine sehr gemütliche Stimmung, viel altes Holz und eine stimmige Möblierung sind dafür die Grundlage.
Dielenböden im Flur, im Salon, der Küche und dem Esszimmer, hochwertige Teppichböden im Schlafzimmer und zeitlose Fliesen im Bad tun ihre Wirkung.
Der Garten ist pflegeleicht und mit einer immergrünen Hecke umgeben. Auf den Betrachter wirken Garten und Terrasse wie ein erweitertes Wohnzimmer.
Die Wohnung befindet sich in einer kleineren Wohnanlage. In der Tiefgarage, die mit einem Aufzug verbunden ist sind 2 Stellplätze. Ein Ski- und Sportkeller und ein Kellerabteil gehören ebenso zur Wohnung.
Für die persönliche Sicherheit ist eine Alarmanlage eingebaut. In wenigen Worten gesagt, bietet diese Wohnung Alles, was man gerne vorfindet.
Der Kitzbühel Country Club mit all seinen Facilities ist ebenso in unmittelbarer Nähe wie ein M-Preis für die tägliche Versorgung. Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung mit der benachbarten Wohnung zu erwerben und somit das EG und den Garten im Alleineigentum zu halten.

Informationen zur Wohnung:

Daten Fakten
Lage: AAA
Objekt: Gartenwohnung
Größe: ca. 88 m² WFL und ca. 32 m² Terrase
Garten: ca. 130 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: 1
Tiefgarage: 2 Stellplätze
Heizung: Fussbodenheizung / Gastherme
Energieausweis: HWB 62,59

Kaufpreis: € 1.100.000,00

Stauffenberg Property & Services

steht für „off market properties“ und Diskretverkauf. Wir konzentrieren uns auf die schönsten, aber vielleicht nicht so bekannten Immobilien in und um Kitzbühel.

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